本文摘要： 11月14日，亿达中国有限公司有限公司发布公告称之为，达成协议取得瑞安房地产有限公司利用创域集团有限公司，以及瑞安建业集团利用明域集团有限公司持有人的富岸集团61.54%及28.2%股权的交易。

11月14日，亿达中国有限公司有限公司发布公告称之为，达成协议取得瑞安房地产有限公司利用创域集团有限公司，以及瑞安建业集团利用明域集团有限公司持有人的富岸集团61.54%及28.2%股权的交易。手牵手研发“沈阳天地”项目十年后，瑞安宣告解散11月14日晚，亿达中国、瑞安房地产和瑞安建业分别发布公告，宣告签订沈阳天地收购协议。交易已完成后，沈阳天地项目将沦为亿达中国全资子公司，并将贡献多达200万平方米土地储备。

瑞安房地产(00272)发布，2017年11月14日，公司全资附属创域作为卖方，拟向亿达中国(03639)旗下万盈国际出售富岸集团61.54%的股权及涉及贷款，代价合计31.6亿元人民币。预期证实亏损大约人民币4.95亿元。亿达中国将以31.6亿元及13亿元分别并购创域集团与明域集团所持有人的富岸集团61.54%及28.2%的股权。结算后，富岸仍然为公司附属公司。

根据集团自2015年起采行的“轻资产策略”，交易事项可让集团尽可能提升若干届满及展现出并未如理想物业的价值、提高其整体资产周转率，并将其资金循环投放其他新的机会。经扣减税项及交易成本后，预计交易事项带给出售清净扣除款大约人民币31.02亿元并增加净资产负债比率6%。

交易已完成后，亿达中国全资附属公司万盈国际将持有人富岸集团100%股权，富岸集团将沦为亿达中国全资附属公司。公告透露，富岸为一间合营企业，由集团利用创域、瑞安建业集团利用明域集团及亿约集团利用买方分别持有人61.54%、28.20%及10.26%权益。

富岸利用附属公司持有人沈阳天地项目的78%权益，而沈阳天地项目余下的22%权益则由亿约集团持有人，并购事项已完成后，万盈国际将持有人富岸集团100%的股权，而亿达中国将通过其附属公司持有人沈阳天地项目的100%权益。伸延读者富岸集团于2007年正式成立以研发及经营沈阳天地项目，该项目乃由集团、瑞安建业集团及亿约集团联合开发及经营的房地产开发及投资项目，为中国沈阳一项大型综合发展项目，预计可发展的总楼面面积大约300万平方米，还包括软件办公室、住宅、商业及零售物业、酒店及教育设施。截至2015年、2016年12月31日起至年度，富岸集团税后净亏损人民币大约5.99亿元、5.70亿元；2017年6月30日予以审查拆分总权益(还包括非有限公司权益)大约人民币12.30亿元。

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